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Online Immpobilienportale,
die clevere Alternative zur Tageszeitung ?!

Wer eine neue Wohnung oder ein Haus sucht, wird zunächst die Tageszeitung nach günstigen Angeboten durchforsten. Da hier die Wohnungssuche jedoch auf den näheren Umkreis begrenzt ist, ist die Suche nicht sehr effektiv.

Wer mit dem Computer und dem Internet vertraut ist, hat bessere Chancen, die annehmbare Wohnung oder das Haus zu finden, wenn er die Suche im Internet fortsetzt. Hier findet er bei verschiedenen Internetportalen Angebote in jeder Stadt, die infrage kommt. Eine Anzeige selbst in die Tageszeitung zu setzen, ist eine teure Möglichkeit, die eben auch nur von Wohnungs- oder Hausanbietern in der näheren Umgebung gesehen wird. Aus diesem Grunde ist die Suche im Internet zu bevorzugen.

Es ergibt sich die Frage: Was suche ich? Möchte ich eine Wohnung oder ein Haus in der Stadt beziehen, wo es lebendig ist, aber auch laut? Oder bevorzuge ich mehr das Wohnen in einer ruhigeren Umgebung, eventuell mehr ländlich geprägt? Wenn ich dann im Internetportal meine Traumwohnung gefunden und sie auch von allen Seiten virtuell begutachtet habe, ist die die nächste Frage: Wann möchte ich einziehen und wie werde ich meine noch bewohnte Wohnung los.

Wenn man sich mit dem Vermieter der Traumwohnung in Verbindung gesetzt und die Wohnung in natura besichtigt hat, fragt man auf jeden Fall nach einem Energieausweis, der jetzt für Vermieter Pflicht ist. Sind die Räume im Altbau sehr hoch, werden hohe Heizkosten anfallen. Das ist zu berücksichtigen. Wenn es ein größeres Haus ist, in das man einziehen möchte, ist die Nachbarschaft wichtig für ein späteres Zusammenleben. Auch der bauliche Zustand der Wohnung ist bei einer Besichtigung zu beachten. Wer kommt für die Renovierung der Wohnung beim Einzug des neuen Mieters auf? Falls man sich mit dem Vermieter mündlich geeinigt hat, ist ein schriftliches Protokoll über die jeweiligen Fragen aufzusetzen. Auch der Mietvertrag muss genau auf Klauseln geprüft werden, ehe er unterschrieben wird. Hier hilft der deutsche Mieterbund seinen Mitgliedern und weist auf die Rechte und Pflichten hin.

Sodann muss man sich mit der Rückgabe der alten Wohnung befassen. Auch hier ist das Internet wieder eine große Hilfe. Es ist günstig, wenn man den Nachmieter selbst sucht, da Einbauten in die Wohnung oft vom Nachmieter übernommen werden.




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